Infrastruktura – Środowisko – Energia
Dodatek promocyjno-reklamowy do „RZECZPOSPOLITEJ”.
20 marca 2007 r.
Grupo Sando
w kontekście rynków
hiszpańskiego i europejskiego
Grupo Sando to międzynarodowy holding i jedna z największych firm hiszpańskiego sektora budowlanego, nieruchomości i usług. Ekspansję na rynki europejskie zapoczątkowało wejście grupy do Polski poprzez rozpoczęcie działalności deweloperskiej. W późniejszym czasie firma planuje również podjęcie innych rodzajów działalności, z których znana jest w Hiszpanii. W chwili obecnej firma bada możliwości innych rynków europejskich.
Grupo Sando notuje stały wzrost od ponad 30 lat, w 2006 roku obroty firmy przekroczyły 780 milionów euro. W bilansie firmy odnotowano również aktywa wartości historycznej w wysokości ponad 1,6 miliarda euro oraz środki własne o wartości 224 milionów euro.
Celem firmy jest zbudowanie międzynarodowej korporacji obejmującej swym działaniem sektor budowlany, nieruchomości, także sektor usługowy i przemysłowy, jak również osiągnięcie przychodu ze sprzedaży w wysokości 1,2 miliarda euro w ciągu najbliższych czterech lat.
Grupo Sando to jeden z największych hiszpańskich holdingów w sektorze budowlanym. Swą działalnością obejmuje głównie pięć dziedzin: budownictwo, produkcję materiałów budowlanych, ochronę środowiska, zamówienia publiczne oraz działalność deweloperską.
Koordynacją działań grupy zajmuje się departament Usług Korporacyjnych, świadczący usługi na rzecz podspółek działających w pięciu wyżej wymienionych dziedzinach. Sando Usługi Korporacyjne zajmuje się przede wszystkim ujednolicaniem procedur, koordynacją oraz poprawą jakości pracy holdingu.
Grupo Sando rozpoczęło swą działalność w sektorze budownictwa od ważnych projektów w dziedzinie transportu, takich jak na przykład budowa wiaduktu kolejowego AVE Kordoba-Malaga, rozbudowa kilku portów lotniczych (np. drugi pas na lotnisku Barajas w Madrycie), budowa i modernizacja kanałów, tam i nabrzeży portowych (m.in. w porcie Algeciras); projekty drogowe (autostrada A-382 Jerez-Arcos de la Frontera). To właśnie Sando stworzyło również największe osiedle w historii Hiszpanii – El Cańaveral.
Warto również zaznaczyć, iż Sando odgrywa równie ważną rolę w dziedzinie produkcji materiałów budowlanych, zaopatrując największe firmy sektora budowlanego w niezbędne produkty.
Jak wspomniano powyżej, istnieje również specjalny departament zajmujący się ochroną środowiska naturalnego. Działalność tego działu skupia się głównie na budowie ogrodów, zalesianiu terenów, budowie zbiorników wodnych i oczyszczalni ścieków zarówno dla klientów prywatnych, jak i w ramach zamówień państwowych, na przykład świadcząc usługi dla miasta Malagi (560.000 mieszkańców) czy Velez Malaga (700.000 mieszkańców).
W dziedzinie zamówień publicznych i partnerstwa publiczno-prywatnego Sando zajmuje się budową i administracją obiektów i infrastruktury publicznej. Warto wspomnieć chociażby takie projekty jak budowa sieci metra i tramwajów w Maladze, szpital w Aranjuez, elektrownia słoneczna Huerta Solar de La Rinconada w Sewilli, budowa autostrady Madryt-Toledo oraz wielu innych obiektów, takich, jak porty, budynki usługowe i parkingi w głównych miastach Regionu Andaluzja.
Nieruchomości (działalność deweloperska)
Działalność deweloperska jest jedną z najważniejszych gałęzi wewnątrz grupy Sando. Departament nieruchomości zajmuje się realizacją inwestycji mieszkaniowych, usługowych i przemysłowych w Hiszpanii, a teraz również i w Polsce. Oprócz tradycyjnie rozumianej działalności deweloperkiej Sando zajmuje się także zakupem i sprzedażą gruntów oraz administracją i wynajmem nieruchomości.
Sando zarządza obecnie trzema tysiącami mieszkań oraz posiada portfel gruntów o łącznej powierzchni 7,7 miliona metrów kwadratowych, co stwarza możliwości budowy mieszkań o łącznej powierzchni przekraczającej 3 miliony m2. W większości budowane przez Sando lokale to lokale mieszkalne, jednak około 15% zrealizowanych projektów ma charakter usługowy bądź przemysłowy.
Przy takich wynikach Grupo Sando jest w stanie w najbliższych latach oddać do użytku 20.000 mieszkań.
Jednym z głównych projektów deweloperskich Sando jest stworzenie w okolicach Sewilli nowej osady – miasteczka, obejmującego 14.000 mieszkań na powierzchni 400 hektarów, wraz z niezbędnym zapleczem (szkoły, obiekty sportowe, centra opieki medycznej).
Europa
W 2005 roku departament nieruchomości Grupo Sando rozpoczął ekspansję na inne rynki europejskie poprzez otwarcie nowego oddziału w Polsce, tak właśnie powstała spółka Sando Inmobiliaria Polska. Na dzień dzisiejszy wartość inwestycji w zakup gruntów w Warszawie dochodzi do 150 milionów euro, na posiadanych działkach Sando może zbudować nawet 2.600 nowych mieszkań.
Grupo Sando eksportuje do naszej części Europy doświadczenie i solidną markę oraz sprawne modele zarządzania, co pozwala hiszpańskiemu deweloperowi rozpocząć projekty mieszkaniowe, już wkrótce staną budynki wzniesione przez Sando w pięciu różnych dzielnicach stolicy – na Bemowie, Bielanach, w Wilanowie i na Mokotowie (w tej ostatniej dzielnicy powstaną dwa różne osiedla).
W tym roku Sando planuje sprzedaż mieszkań w trzech z wymienionych osiedli. Sprzedaż pierwszego z nich, osiedla Sansara, już ruszyła.
Osiedle Sansara położone jest na Bemowie, składa się z siedmiu budynków o wysokości od ośmiu do jedenastu pięter, dostępne są łącznie 434 mieszkania wraz z garażami i komórkami lokatorskimi.
Bemowo jest dzielnicą nowoczesną, otwartą na nowe technologie, zamieszkaną przede wszystkim przez młode rodziny, ceniące sobie zieleń i kontakt z przyrodą (na Bemowie znajdują się dwa duże parki oraz 160 ha lasów).
W lecie rozpocznie się sprzedaż inwestycji przy ulicy Woronicza (Mokotów), pod koniec roku zaś ruszy sprzedaż mieszkań w Wilanowie. Do tej pory hiszpański deweloper zainwestował 150 milionów euro, jednak całkowita wartość inwestycji w realizację pięciu projektów przekroczy 700 milionów euro.
Wejście Grupo Sando do Polski stanowi jedynie początek ekspansji hiszpańskiej firmy w Europie. Chociaż Hiszpanie zaczęli od działalności deweloperskiej, inne odgałęzienia holdingu (np. spółka Sando Budownictwo) już badają możliwości naszego rynku i wykonują na nim pierwsze kroki.
Podsumowując, rok 2006 był rokiem niezwykle owocnym dla Grupo Sando. Obroty przekroczyły pułap 780 milionów euro, osiągnięto wynik o wartości 160 milionów euro, dla Sando pracuje już łącznie około 1800 wykwalifikowanych pracowników.
Sando stale rozszerza swoją działalność, otwierając się na sektor nowych technologii, sektor energetyczny i przemysłowy. W roku 2007 hiszpański holding ma zamiar stale się rozwijać, wchodząc na rynki innych krajów Europy i biorąc jako przykład i podstawę strukturę stworzoną w Polsce. n